주택 취득세 계산기

1주택 취득세율

「지방세법」에 따라 주택을 사서 1주택이 되는 경우 취득세율은 6억 원 이하 1%, 9억 원 초과 3%이고, 6억 원 초과 9억 원 이하는 금액이 오를수록 세율이 1%에서 3%까지 고르게 올라갑니다. 7억 5천만 원이라면 (7.5 × 2/3 − 3)% = 2%입니다. 여기에 취득세의 10%가 지방교육세로 붙고, 전용면적 85㎡를 넘으면 농어촌특별세 0.2%가 더해집니다.

6억~9억 세율(%) = 취득가액(억) × 2/3 − 3

세율이 달라지는 경우

이미 집이 있는 사람이 조정대상지역에서 두 번째 집을 사면 8%, 세 번째는 12%처럼 중과세율이 적용되고, 생애 처음 집을 사는 사람은 일정 금액까지 감면받을 수 있습니다. 이런 조건은 법 개정이 잦아 이 계산기는 가장 기본인 1주택 일반세율만 계산합니다. 정확한 세액은 위택스의 취득세 계산 서비스나 관할 시·군·구청 세무과에서 확인하세요.